En større gulvombygning med nyt isoleret terrændæk kan som budgetskøn koste cirka 1.800–3.200 kr. pr. m² inklusive moms, før en dyr specialbelægning. Det er noget andet end efterisolering fra undersiden af et eksisterende trægulv. Opgaven skal derfor defineres, før en m²-pris giver mening.
Prisoversigt og forudsætninger
| Budgetpost | Vejledende beløb inkl. moms |
|---|---|
| Grundskøn pr. m² | 1.800–3.200 kr. |
| Eksempel: 80 m² | 144.000–256.000 kr. |
| Ekstraarbejder | Efter konkret besigtigelse |
| Valgfri reserve | Lægges oveni i beregneren |
Beløbene er redaktionelle budgetskøn i danske kroner inklusive moms, udarbejdet til planlægning. De er ikke en dokumenteret landsdækkende gennemsnitspris. Et firmas aktuelle produktpris eller kampagne kan have en anden afgrænsning. Få derfor altid et konkret, skriftligt tilbud på din opgave.
Beregn et vejledende prisinterval
Indtast mængden og eventuelle kendte ekstraudgifter. Du kan også ændre de lave og høje enhedspriser, hvis du har fået et lokalt prisgrundlag. Beregneren lægger kun de tillæg og den reserve til, som du vælger; den vurderer ikke skjulte skader eller projektets tekniske egnethed.
Hvad bør prisen omfatte?
Afklar nedbrydning, udgravning, bortkørsel, isolering, fugt- og radonhensyn samt betonarbejde. Gulvvarme og slutbelægning kan være særskilte poster. Ledninger og afløb i gulvet skal registreres. Hvis der er ringe adgang til huset, kan håndtering af materialer tage væsentligt længere tid.
Det påvirker prisen mest
Dybde, fundamentforhold og den ønskede opbygning styrer prisen. Installationer, der skal flyttes, kan være en stor ekstraudgift. Arbejdet skal planlægges, så der ikke graves uforsvarligt ved eksisterende fundamenter. Højden på det færdige gulv skal passe med døre, trapper og tilstødende rum.
Regneeksempel: 80 m²
Ved en valgt budgetpris på 2.500 kr. pr. m² bliver grundbeløbet 80 × 2.500 = 200.000 kr. Lægger du en reserve på 10 % oveni, er det ekstra 20.000 kr., så det samlede planlægningsbudget bliver 220.000 kr. inklusive moms.
Det er et regneeksempel med vores redaktionelle forudsætninger, ikke en udført kundesag eller et tilbud fra et firma. Tillæg for de særlige forhold i dit projekt skal stadig medregnes. Ved flere enheder eller et ændret areal kan enhedsprisen også ændre sig, fordi faste opstartsudgifter ikke nødvendigvis vokser proportionalt.
Vælg løsning efter opgaven
En samlet gulvrenovering kan være relevant, når belægning og gamle installationer alligevel skal skiftes. Hvis gulvet ellers er sundt, kan et mindre indgreb være værd at undersøge. Få den foreslåede konstruktion forklaret med lag og tykkelser. Sammenlign først priser, når gulvvarme, belægning og nedbrydning er afgrænset ens.
Faldgruber, der kan ændre budgettet
Udgravning er ikke et sted at spare på en faglig vurdering. Fugt, radon og fundament skal tænkes ind i løsningen. Beregneren tager udgangspunkt i en almindelig større terrændæksombygning. Brug et særskilt tilbud, hvis der er særlige jordforhold, understøbning eller omfattende flytning af afløb.
Tjek disse punkter i dit tilbud
Send samme opgavebeskrivelse til de firmaer, du sammenligner. Brug punkterne nedenfor til at gøre leverancen tydelig, og bed om en særskilt pris på forhold, som firmaet ikke har kunnet undersøge. Aftal også, hvordan ekstraarbejde skal godkendes, før det udføres.
- Gulvareal og fuld lagopbygning
- Udgravningsdybde og fundament
- Bortkørsel af gamle materialer
- Fugt- og radonløsning
- Rør, afløb og gulvvarme
- Færdig gulvhøjde og belægning
Ofte stillede spørgsmål
Er gulvvarme inkluderet?
Ikke automatisk. Få varmesystem, styring og tilslutning angivet som en tydelig del af entreprisen.
Er isolering fra undersiden samme pris?
Nej. Det er et andet indgreb med andre forudsætninger og normalt en anden prisstruktur.
Hvornår kan den nye belægning lægges?
Det afhænger af konstruktion og fugt. Følg målinger og produktkrav frem for en fast generel tørretid.
Budgetskønnene er vores planlægningsintervaller, ikke faste priser fra kilden. Du kan læse videre om løsningen og dens forudsætninger hos sparenergi.dk. Produktpriser og krav kan ændre sig. Brug en besigtigelse til at få dit projekt prissat.
Få 3 gratis tilbud på isolering af gulv
Du kan indhente 3 gratis og uforpligtende tilbud fra relevante fagfolk på hjælp til opgaven. Beskriv omfanget og brug tjeklisten, så firmaerne regner på samme løsning. Sammenlign samlet pris inklusive moms, materialer, ekstraarbejder, ansvar og tidsplan, før du vælger.
Du kan kontakte relevante fagfolk og bede om gratis tilbud. En ekstern tilbudspartner er endnu ikke tilsluttet denne side.